老旧小区管理麻烦事多多,聚人千居为您解决

老旧小区管理麻烦事多多,聚人千居为您解决

2021-06-04 08:40:43

老旧小区是城市发展的见证者,随着时间的推移,老旧小区的房龄也是越来越大,安全的隐患也逐渐表现出来,基础设施的薄弱,维护的难度和成本的巨大;物业服务水平低下甚至有些还是没有物业在管理,自治意识单薄,业主不配合业务的工作;环境卫生恶劣,车辆乱停现象严重等等,都是老旧小区直面的痛点。


智能楼宇无线可视对讲系统


目前,我国需要改造的老旧小区高达17万个,预计住户超过4200万户,建筑面积约为40亿平方米,量大面广,任务繁重,如何改造老旧小区,打造舒适、安全、便捷小区成为刻不容缓的事情。


2019 年,老旧小区改造政策热度持续提升。浙江省、山东省、宁波市、青岛市、合肥市、福州市、长沙市、苏州市、宜昌市等“两省七市”被住建部列为新一轮全国城镇老旧小区改造试点省市,同时出台一系列老旧小区改造的相关政策文件。2020年,老旧小区工作继续在更多的城市中开展,作为一项基础的民生工程,被重点关注。


如何改造老旧小区?在智慧社区领域,已经摸索出一套改造方案,智能门禁、智能停车、智能路灯、智能监控系统等引入,大大改善小区居住环境,实现老旧小区换新颜。


智能门禁系统


老旧小区中的门禁系统在运行多年以后,大部分都已经出现老化或不能使用的情况,楼下大门常年不关,陌生人员随意进出,滋生了不少的安全隐患,给管理带来了一定的难度。引入无线云端智能门禁设备,业主只需在手机上录入自己的人脸信息,进出社区大门的时候只需轻轻一刷脸就能快速通行,一对一的人脸录入,更安全;还可以通过手机远程一键开门,更方便。当然呢,也保留了传统的对讲开锁、密码开锁、刷卡开锁等方式。


智能监控系统


安全生活保障小区工作的第一大任务,和谐安定的生活环境是物业及广大住户的共同愿望。


智能安防系统利用了智能视频分析技术提供报警信息,智慧监控系统实时监控小区状况,通过采集住户信息,社区人员进出,摄像头会抓拍比对,出现异常则发出指令通知社区安防人员,24小时保障社区安全,是智慧社区发展的重要方向之一。


智能路灯系统


随着智慧社区建设深入,人们生活水平不断提高,对智能便捷化的社区环境也有了更高的追求。针对小区路灯照明设备而言,也要做到自动控制和远程管理。以智慧社区平台为载体,通过接入双向无线通讯技术,嵌入到各种设备中,搭建智能小区路灯控制系统。依据小区环境参数(温度、湿度等)自动运行并及时检测社区各路灯的工作状态,通过对接到小区管理中心,监视整个社区路灯的运行情况,轻松掌握智能化的社区路灯管理。


智能停车系统


通过计算机、网络设备、车道管理等设备搭建一套针对停车场进出、车流引导、停车缴费等方面于一体的网络系统,实现对车辆的综合管理,打造一个安全、便捷的停车环境。高清识别车牌号码,进出自动识别抬杠,车主快速通行入场,避免排队拥堵。智能感知车位状态通过方向显示屏及指示灯帮助车主轻松泊车。寻车方式多样化帮助车主快速找到爱车停放位置。多种缴费应用,支持微信、支付宝等方式支付,线上支付方便车主快速缴费离场。进出车辆信息直接上传到后台,方便统计和查询工作的开展。


保安巡更管理系统


安全的小区环境是住户幸福生活的保障,需要社区安保人员去维护,在智慧社区建设进程不断加快的步伐中,打造一套完善的保安巡更管理系统是必要的一项工作,它是保护居民住宅安全的有力手段,也是社区管理人员的得力帮手。巡更系统是立足在无线网络上,采用方便灵活的人脸识别技术,安保人员巡更时,只要经过巡更站点轻轻一刷脸,就能记录时间情况和识别人员信息并且直接上传到后台统计分析,实现对安保人员巡更工作的有效监督,提高了物业工作效率与服务水平。


温馨提醒:老旧小区改造是一项长期的工作,而只有诚心的站在群众立场上,才能将痛点逐一击破,才能更好的从根本上解决所有的问题。

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