老旧小区改造迎来春天,那些方面值得关注?

老旧小区改造迎来春天,那些方面值得关注?

2021-06-28 08:58:42

老旧小区是城市发展的见证者,主要大部分都建于上世纪90年代。随着时间的推移,这些老旧小区的不足之处也逐渐显露出来,基础配套日渐老化、卫生条件恶劣、停车难、安防功能如同虚设、物业服务水平差等,影响着住户的日常生活。老旧小区改造,迫在眉睫,同时也是国家重点推进的民生工程。


智能楼宇无线可视对讲系统


目前,城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户,超万亿市场规模,且这一数字还在上升。与此同时,门禁安防作为社区安全保障的第一步,在大多的老旧小区中,这些传统的门禁设备基本上已经损坏,不能使用。有的即便能够正常使用,也只是停留在简单的对讲开锁功能上,远不能满足当下生活的需求。


门禁旧改,开始成为整个旧区改造的焦点之一。


引入智能门禁无线云端楼宇对讲系统,在越来越多的老旧小区中被广泛应用。


相比传统的楼宇对讲系统,它一个最大的优势便是免布线,十分适用于老旧小区改造。系统采用了4G/WIFI的传输形式,一般接通总网线、门锁线和电源线就能使用,壁挂式的安装降低了80%以上的施工难度。同时,室内分机可用手机代替,也省去了入户施工的麻烦。对于常用的对讲开锁、监视门口情况的操作都能在手机上实现。


就住户自己而言,系统支持动态的人脸识别开门,只要在手机APP上提前录入自己的人脸信息,进出大门/单元门的时候,脸对着摄像头轻轻一刷就能开门,真正意义上解放了双手,人员进出信息直接上传到云平台上。门禁设备运行状态、实时人员出入信息等记录都能在后台查看。一对一的人脸信息录入,保证身份的唯一性,有效的防止陌生人员随意进出,维护了老旧小区的居住安全。当然,也保留了刷卡、密码等开门方式,提供多种选择,让回家更简单。


对老旧小区存在物业服务差、效率慢等问题,新一代智能门禁系统支持对接物业管理子系统,比如,物业可启用催缴通知,业主 app 会收到缴费通知,且业主每次开门,终端会语音提醒尽快缴纳物业费用。待缴费后,自动撤消语音提醒;也可设置限制开门权限,物业就催缴的问题更省心。还能根据需求定制增值运营方案,如接入广告投放,物业可以整合周边的商业资源,与商家合作,在门口主机、手机上投放广告,每月收取广告费用,通过这种方式,实现可持续增收,使得商家、住户、物业三方同时受益。提供物业管理平台,对小区、楼栋、房屋、住户、缴费、设备等等相关信息都可在平台上录入、登记、查询、调整,不断提高物业的服务水平。


温馨提醒:写在最后。聚人千居作为楼宇对讲系统智能化解决方案的提供商,我们正投入身心在老旧小区改造升级中。打造社区管理与服务新模式也需要新的思维方式,聚人千居,为您提供整套落地转型方案。

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