老旧小区改造走好三步,事到功成

老旧小区改造走好三步,事到功成

2021-06-29 08:59:47

老旧小区是城镇经济发展的见证者,老旧小区的改造与升级是作为一项基础的民生工程,也是广大老百姓最关注的焦点之一,今年,各地计划升级改造的城镇老旧小区有3.9万个,涉及居民约700万户,老旧小区改造的步伐,即将进一步加快推进。


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老旧小区改造升级,严格来说其实这并不是一件简单的事,“量大面广”,无疑是对旧改工程的最好总结。而在社会快速发展的今天,对老旧小区的改造也有了新的要求,走好这三步,将民生实事做实做好。


从群众中来到群众中去


老旧小区的居民以中老年人为主,思想观念相对落后。对他们来说,这些房产虽老旧,但是他们辛勤付出的见证,也是他们晚年生活的重要保障,因此,对这些小区进行改造,首先要做通他们的思想工作。要从全局的高度让他们明白政策的初衷,这并非难事,但让他们看到未来,确实需要下一番功夫。比如,对老化水、电、气路网、宽带等进行整治,一般都是财政支持,肯定没啥问题,但对停车位建设、加装电梯等需要个人出钱的项目,离开广集民意和统筹协调,恐怕很难轻松落地。老旧小区改造本身就是民生工程,只有始终坚持“以人民为中心”,加大宣传力度,广泛征集民意,才能增强居民的主人翁意识,取得他们的理解和支持,调动他们参与的积极性和主动性,真正做到从实际出发,在和谐的氛围中将小区改造工作做实做细、彻底落地。


搭上科技创新的快车


老旧小区改造不仅要改掉不合时宜的地方,更要融入新时代中的先进元素。此次新冠肺炎疫情防控工作暴露了社区存在的一些短板和漏洞,也为老旧小区改造提供了新的思路。老旧小区大多缺乏物业管理,如果缺乏长期维护和运营管理的机制,改造后的效果也难以长期保持,要结合各小区实际超前规划,创新管理模式和运行方式,同时提升城镇老旧小区管理能力,建立完善城镇老旧小区应急管理制度。在改造方案中融入数字化建设内容,改造中为智能设施和5G基础设施预留接口,在补短板中实现新跨越,让居民看到小区改造给自己生活带来的便捷和舒适,在积极参与中提升获得感和幸福感。


科学规划,要让“阳光”照进来


老旧小区改造是党和政府的阳光工程,事关小区所有居民的生活质量,体现的是党和政府的关爱和温暖,必须在阳光下进行。老旧小区改造其实是一个个难啃的“硬骨头”,必须一个一个来。一方面要科学规划,通过一个启动一个,确保专款专用。老旧小区改造不是简单的修修补补,而是要来一次“脱胎换骨”,要在征集民意、汇集民智的基础上科学规划,精心打造,将专项资金用在最需要的地方。另一方面,制定监督监管机制,并贯彻始终。在改造过程中,除了及时公开相关信息外,还要加大居民的监督力度,加强第三方监管验收,确保工程质量不走样、改造结果暖“民心”。


温馨提醒:老旧小区改造升级是一项长期的工程,说难很难,涉及成千上万业主的不同的需求,要达成共识真的很难。同时也可以说不难,目前只有放弃以前的政绩观,才能真正做到以人为核心,政府才能做好引导者和沟通的桥梁,拉动小区居民心往一处想,劲往一处使,那就没有改造不好的小区!

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